搜题，刷题，出题，就用题百科
登录
找答案
首页
【单选题】
手机使用
编辑| 某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000平方米，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80%；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/平方米；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5；⑤房屋重置价格为2000元/平方米，耐用期为50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/平方米)、保险费(按使用面积计，每年32元/平方米)；⑦房地产综合还原率为10%。根据上述内容，回答以下小题的问题。 |
...更多
A.
2
B.
5
C.
10
D.
15
考考朋友
求助朋友
反馈
下一题
参考答案：
登录免费查看参考答案
参考解析：
登录免费查看参考解析
知识点：
登录免费查看知识点
答题技巧：
登录免费查看答题技巧
被用于：
暂无，欢迎编辑补充
题百科 tibaike.com 为你提供【某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押】题目的被用于哪些试卷
题目讨论 0
发布
声明：以上题目由用户自己创建，编辑，若侵犯了你的权益，请发送邮箱到feedback@deepthink.net.cn, 我们会在三个工作日内处理。
创建题目
编辑题目
题目信息：
创建者：
刷刷题用户
编辑次数：
1
难易度：
错误率：
27%
相关题目：
【判断题】在利用成本模型和随机模型确定最佳现金持有量时，都考虑了管理成本。（）
【多选题】应收账款的管理成本包括（ ）。
【单选题】物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。
【单选题】物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。
【单选题】《湖南省物业管理条例》规定，同一物业管理区域内，有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业，业主应当交存()。
【多选题】物业管理档案管理中，纸介质档案常用的检索工具有（）。
【单选题】物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。
【单选题】依据《天津市社区物业管理办法》，旧楼区实行居民自治管理的，由（）牵头组织
【单选题】下列不得列入物业管理成本的是( )。
【多选题】下列各项中，属于应收账款管理成本的有：