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编辑张欣购买了罗旭名下的住房，在办理权属转移登记时，工作人员告知该住宅当前无法办理转移登记业务，那么该套住宅可能存在的情形有（）。
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A.
该套住宅产权存在查封限制
B.
该套住宅产权存在尚未解除的抵押
C.
该套住宅的产权证登记日期不满5年
D.
该套住宅的产权登记人是罗旭已过世的爷爷
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